Conoce el precio por metro cuadrado en Barcelona con Selekta
En Selekta Properties compartimos la evolución y el precio por m2 en Barcelona con el objetivo de ayudarte a vender tu vivienda. Te ayudamos a buscar el mejor momento para vender tu piso en Barcelona, buscando la máxima rentabilidad.
Evolución interanual del precio de la vivienda (INE) – España vs Cataluña
Precio m2 en Barcelona
El precio del metro cuadrado en Barcelona varía según la zona y las condiciones del mercado. Este valor es un indicador clave para compradores, vendedores e inversores que buscan entender la dinámica inmobiliaria local.
¿Cuál es el Precio del m² en Barcelona?
Evolución del precio de compra del metro cuadrado en Barcelona (último año)
Desde nuestra agencia inmobiliaria en Barcelona os proporcionamos una tabla con la evolución del precio del metro cuadrado desde 2020 hasta 2025, desglosada por años y trimestres, para ofrecer una visión clara de cómo ha cambiado el mercado inmobiliario en Barcelona:
El análisis de la evolución del precio por metro cuadrado en Barcelona durante los últimos cinco años muestra una tendencia general al alza, con incrementos progresivos trimestre a trimestre. Aunque en 2025 se observa una ligera estabilización respecto al último año, el valor sigue siendo elevado, reflejando la continua demanda y el atractivo del mercado inmobiliario en la ciudad.
En Barcelona, el valor del metro cuadrado ha presentado variaciones a lo largo de los últimos meses, reflejando los cambios en la oferta y la demanda del sector inmobiliario.
En Selekta te informamos sobre las cifras más actuales para entender la evolución del mercado inmobiliario en el último año. Según los datos del trimestre más reciente, el coste promedio por metro cuadrado en la ciudad se encuentra alrededor de los 4.648€.
| Año | Trimestre | Precio €/m² |
|---|---|---|
| 2020 | T1 | 4.200 |
| 2020 | T2 | 4.150 |
| 2020 | T3 | 4.180 |
| 2020 | T4 | 4.220 |
| 2021 | T1 | 4.300 |
| 2021 | T2 | 4.350 |
| 2021 | T3 | 4.400 |
| 2021 | T4 | 4.450 |
| 2022 | T1 | 4.500 |
| 2022 | T2 | 4.550 |
| 2022 | T3 | 4.600 |
| 2022 | T4 | 4.650 |
| 2023 | T1 | 4.700 |
| 2023 | T2 | 4.750 |
| 2023 | T3 | 4.800 |
| 2023 | T4 | 4.850 |
| 2024 | T1 | 4.900 |
| 2024 | T2 | 4.930 |
| 2024 | T3 | 4.960 |
| 2024 | T4 | 4.980 |
| 2025 | T1 | 4.600 |
| 2025 | T2 | 4.650 |
¿Te gustaría conocer el precio del metro cuadrado en los barrios de Barcelona?
En Selekta pensamos que conocer estos valores por zona es fundamental, ya sea para comprar o vender un piso en Barcelona. A continuación, te presentamos los precios actuales del metro cuadrado en algunos de los barrios más representativos de la ciudad.
Estos precios reflejan la variabilidad dentro de la ciudad, donde zonas más céntricas y con mayor demanda presentan valores superiores, mientras que barrios más periféricos o con menor densidad tienen precios más accesibles.
| Barrio | Precio €/m² (2025) |
|---|---|
| Sarrià-Sant Gervasi | 6.210 |
| Eixample | 5.957 |
| Gràcia | 5.200 |
| Sant Martí | 4.800 |
| Les Corts | 5.100 |
| Ciutat Vella | 5.500 |
| Sants-Montjuïc | 4.300 |
| Horta-Guinardó | 3.500 |
| Nou Barris | 3.200 |
| Sant Andreu | 3.700 |
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